600340:华夏幸福2015年年报

0 56,60 – 56,60 18,177.68 –
房 规划
住房和 使筋疲力尽
113 怀来 八达岭孔雀城2期 362, 126, 126, – 126,49 59,74 8,839.00
补足 规划
住房和 使筋疲力尽
114 怀来 八达岭孔雀城3-4期 205,93 190,238.69 190,239.00 101,039.00 89, 93,13 38,663
补足 规划
住房和 在建
115 怀来 八达岭孔雀城5期 135,200.80 109,634.36 152,978 152,978 – 83,752.00 8,524
补足 规划
住房和 在建
116 怀来 八达岭孔雀城 86,36 109,298 109,298 97,109 – 67,823.00 7,824
补足 规划
住房和 在建
117 怀来 怀来三泉井工程 57,932.00 74,333.00 74,333.00 56,60 – 29,85 2,673.62
补足 规划
新开
住房和
118 怀来 八达岭宇宙航行的五研究院1期 工项 84,249.00 166,256 166,219.00 166,219.00 – 74,308.00 10,320
补足 目
新开
住房和
119 怀来 八达岭孔雀城 工项 71,80 74,649.00 74,649.00 74,649.00 – 51,21 6,42
补足 目
新开
住房和
120 怀来 八达岭英国宫阙 工项 83,333.00 125,483 178,16 178,16 – 88,343.00 14,819.95
补足 目
怀来通讯勤劳港口 勤劳厂 在建
121 怀来 33,03 35,422.00 35,422.00 – – 15,409.00 –
期 房 规划
住房和 在建
122 怀来 其次司令部时间间间间 28,419.00 15,464 15,464 – – 21,93 –
补足 规划
住房和 在建
123 怀来 其次司令部时间间间间 9, 9, 9, – – 8,10 –
补足 规划
住房和 在建
124 沈阳 苏家屯孔雀城1期 255,30 306,360 350,004.02 135,04 138,571 172,983.00 64,304
补足 规划
住房和 在建
125 沈阳 苏家屯孔雀城2期 174,97 209,968.80 260,822.00 94,039.00 – 133,029.00 15,753
补足 规划
住房和 在建
126 沈阳 苏家屯孔雀城3期 104,06 162,785 173,51 26,90 – 88,76 1,474
补足 规划
住房和 在建
127 沈阳 苏家屯孔雀城4期 160,398.39 208,517.91 210,020.80 81,092 – 118,762.00 5,319.76
补足 规划
住房和 在建
128 沈阳 英国皇宫,苏家屯 111,567 152,53 222,53 64,309 – 155,739.00 20,404
补足 规划
苏家屯智能创造灵巧 勤劳用 在建
129 沈阳 154,72 100,685 115,028.70 201,704.31 – 30,512.00 –
一切权港 房 规划
贾珊一赫家用的安装房 住房和 在建
130 嘉善 63,212.00 143,558.04 169,304.71 146,902.00 – 54,262.00 13,570.44
规划 补足 规划
住房和 在建
131 嘉善 嘉善孔雀城一期工程 85,28 141,141 163,218.57 141,141 – 88,51 34,298
补足 规划
住房和 在建
132 嘉善 嘉善孔雀城二期工程 77,739.00 90,299.84 107,791 – – 76,14 23,924
补足 规划
总起来说 15,075,297.63 25,269,979 32,099,194.82 17,294,865 3,834,730 16,464,048.67 2,155,153.96
3. 报道期内的物业不动产市集
敷用不涂抹。
序 可供推销面积 售前区
地域 规划 经纪业态
号 (平方米) (平方米)
北京的旧称 北京的旧称凤台华夏福气 孤独事务/
1 88,
丰台 新核心 办公楼
2 固安 孔雀市7-8期 住房和补足 131,314.77 –
3 固安 孔雀城时间 住房和补足 28,499 4,465
4 固安 孔雀城时间 住房和补足 16,872.00 60,648.95
5 固安 戴维城的5-6阶段 住房和补足 1,043.01 448
6 固安 孔雀海(第1期) 住房和补足 10,813.92 41,938.61
孔雀英国宫阙
7 固安 (++- 住房和补足 27,814 22,806
时间 福气方格)
8 固安 孔雀英国宫阙.1期 住房和补足 16,396.89 50,830.02
9 固安 英国宫.2期 住房和补足 37,442 89,190
英国王宫(阿博庄园)
10 固安 住房和补足 87,808 1,344
竹园
11 固安 伯村外姓安装所 住房和补足 – 299,
剑桥县1-3期(包罗人)
12 固安 住房和补足 2,552.50 102,350.74
仅家)
13 固安 剑桥县四期 住房和补足 1,572 218,373
14 固安 剑桥县五期 住房和补足 14,217.72 79,816
15 固安 剑桥县六期 住房和补足 4,807.85 25,790.12
16 固安 剑桥县八期 住房和补足 2,063.53 213,489.72
17 固安 剑桥县七期 住房和补足 3,736 88,687.84
18 固安 剑桥县九期 住房和补足 42,845.67 212,715
19 固安 不列颠宫阙 住房和补足 4,085.79 235,661
20 固安 不列颠宫阙 住房和补足 1,324 49,905.36
21 固安 孔雀城时间 住房和补足 97,959.21 113,609
22 固安 勤劳园卫星海上交通 勤劳插 41,198.00 2,742.00
西村外姓安装房重建
23 固安 住房和补足 – 22,

东庄子外姓安装房重建
24 固安 住房和补足 – 40,
规划
25 固安 官壮外姓 住房和补足 – –
北关村两阶段外姓安装
26 固安 住房和补足 – –

27 固安 新立村工程 住房和补足 – –
28 固安 北五英里工程 住房和补足 – –
29 固安 Guan North阶段安排的 住房和补足 – –
30 固安 关西期工程 住房和补足 – –
31 固安 关北恒街工程 住房和补足 – –
32 固安 西部玉器外姓 住房和补足 – –
33 固安 不列颠宫阙 住房和补足 – –
34 固安 关环保勤劳园 勤劳插 – –
35 固安 其余的历史规划 住房和补足 213,393.50 3,736
36 牛驼 牛沱温泉孔雀城1期 住房和补足 1,323.80 3,260
规划
37 牛驼 牛沱温泉孔雀城3期 住房和补足 9,649 23,959
牛沱温泉孔雀城
38 牛驼 住房和补足 471 12,193.62
期规划
牛沱温泉孔雀城
39 牛驼 住房和补足 171 1,829
期规划
牛沱温泉孔雀城2期
40 牛驼 住房和补足 1,785 11,6
规划
牛沱温泉孔雀城
41 牛驼 住房和补足 – 69,
期规划
牛沱温泉孔雀城
42 牛驼 住房和补足 2,051 59,171
期规划
牛沱温泉孔雀城
43 牛驼 住房和补足 – 32,
期规划
牛沱温泉孔雀城
44 牛驼 住房和补足 – –
期规划
45 大厂 潮白河孔雀城时间 住房和补足 29 9,879.81
46 大厂 孔雀河的3-4期 住房和补足 1,450.14 1,163
潮白河孔雀城时间
47 大厂 住房和补足 410 688.88
(英国皇宫7期)
48 大厂 孔雀河的6—7阶段 住房和补足 4,269 10,075
潮白河孔雀城8阶段(辛)
49 大厂 住房和补足 3,699 6,321
Zhuang 200亩
孔雀河英国宫阙殿
50 大厂 住房和补足 11,703.01 17,716
(包罗戴维市规划)
孔雀河英国宫阙殿4
51 大厂 住房和补足 32,120.66 6,218

孔雀河英国宫阙殿6
52 大厂 住房和补足 1,484 3,850.60

53 大厂 潮白河孔雀一切权的1个阶段 住房和补足 1,289 3,845.66
孔雀县1阶段(田格壮)
54 大厂 住房和补足 7,121.09 276,027.95
D+C)
55 大厂 孔雀城不列颠宫阙 住房和补足 1,47 30,491
56 大厂 孔雀城宫9 住房和补足 9,704.87 30,790.98
57 大厂 孔雀城宫10 住房和补足 340.16 17,926.92
58 大厂 孔雀城不列颠宫阙 住房和补足 10,808 32,415.97
59 大厂 孔雀城宫11 住房和补足 76,975 18,050.21
60 大厂 晁百家的4个阶段 住房和补足 440.21 191,799
61 大厂 68亩 住房和补足 401 111,971
潮白河孔雀城宫12
62 大厂 住房和补足 675.80 107,159.55

63 大厂 晁百家的5个阶段 住房和补足 313.55 110,153
64 大厂 澜沧湾湖韵 住房和补足 7,463 365,670.95
65 大厂 晁百欣同意了这两个成绩的第一阶段。 住房和补足 139,913.63 49,50
66 大厂 晁百欣继续存在在三阶段。 住房和补足 – 246,
大昌专用车辆勤劳港口1
67 大厂 勤劳插 20,757.07 3,52

68 大厂 农庄主庄E 住房和补足 43,115.89 20,981
69 大厂 农庄主庄B 住房和补足 147,354.84 130,938.32
70 大厂 创伤实习医生收容记录壮A 住房和补足 98,637.52 62,368
71 大厂 晁百欣继续存在在四阶段。 住房和补足 – 230,80
72 大厂 英国宫阙的17阶段- Xiguan 50 住房和补足 678 63,953.52
矿泉疗养地
73 华夏美国政府的行政机关 住房和补足 979 9,738.41
城区
矿泉疗养地
74 同性恋的城市庄园 住房和补足 4,912 20,388.41
城区
矿泉疗养地
75 同性恋的城市朗公园 住房和补足 3,835.62 16,219.22
城区
矿泉疗养地
76 同性恋的城市有礼貌庄园 住房和补足 1,508 21,555.88
城区
矿泉疗养地
77 福气新城新元外姓 住房和补足 294 1,639
城区
矿泉疗养地
78 公园海期 住房和补足 2,159.18 24,378
城区
矿泉疗养地
79 公园海期 住房和补足 74.74 22,880.66
城区
矿泉疗养地
80 公园海期 住房和补足 26,823.37 111,590.41
城区
矿泉疗养地
81 公园海期 住房和补足 28,443 76,214.40
城区
矿泉疗养地
82 公园海期 住房和补足 3,088.38 45,573.62
城区
矿泉疗养地
83 学院里 住房和补足 113,600.64 346,230.95
城区
矿泉疗养地
84 公园海期(二期)住房和补足 100.07 33,143.79
城区
矿泉疗养地
85 公园海期 住房和补足 22,346 173,148.32
城区
矿泉疗养地
86 公园海期 住房和补足 34,833 190,157.84
城区
矿泉疗养地
87 公园海期 住房和补足 35,714 32,632.58
城区
矿泉疗养地
88 矿泉疗养地显示区 住房和补足 – –
城区
矿泉疗养地
89 学院显示区 住房和补足 – –
城区
天津 风河,孔雀城,一期、二
90 住房和补足 888 70,648
武清时间
大运河孔雀城
91 香河 住房和补足 9,409 206
宅第
大孔雀孔雀城英国宫
92 香河 住房和补足 269.12 5,270.85
一期
93 香河 大运河孔雀城5期 住房和补足 3,082.51 1,524.88
94 香河 大运河孔雀城6期 住房和补足 15,018.97 209,380
大孔雀孔雀城英国宫
95 香河 住房和补足 3,089.97 144,206.95
四期
96 香河 大运河孔雀城时间 住房和补足 60,911.09 128,087.91
97 香河 大运河孔雀城时间 住房和补足 466,357.06 80,934
98 香河 大运河孔雀城时间 住房和补足 19,774 56,026
格兰卡诺图孔雀城1至五
99 香河 住房和补足 185,165.65 88,598.35

湘江东七百户外姓安装
100 香河 住房和补足 – 39,

香河机械呆板的人勤劳港口1
101 香河 勤劳插 62,165 2,219.55

霸州温泉孔雀城显示
102 霸州 住房和补足 – –
群落1期工程
霸州温泉孔雀城1期
103 霸州 住房和补足 – 102,
规划
霸州温泉孔雀城3期
104 霸州 新开始工作规划 – 64,
规划
霸州温泉孔雀城2期
105 霸州 新开始工作规划 – 20,
规划
106 永清 永清孔雀城1期 新开始工作规划 – 67,428
107 镇江 镇江孔雀城英国宫 住房和补足 2,511 75,872.59
108 镇江 镇江凌家湾 住房和补足 – –
109 无锡 无锡孔雀城1期 住房和补足 13,823.98 34,337.52
110 无锡 无锡孔雀城2期 住房和补足 – 138,704.49
111 无锡 无锡临时凑成的灵巧勤劳港口 勤劳插 48,411 8,199
112 无锡 无锡勤劳布厂规划 住房和补足 – –
113 无锡 无锡阜阳工程 住房和补足 – –
114 怀来 八达岭孔雀城2期 住房和补足 3,311 2,315
115 怀来 八达岭孔雀城3-4期 住房和补足 6,956.82 4,059
116 怀来 八达岭孔雀城5期 住房和补足 13,747 79,890.20
117 怀来 八达岭孔雀城 住房和补足 9,152 58,69
118 怀来 怀来三泉井工程 住房和补足 – –
119 怀来 八达岭宇宙航行的五研究院1期 住房和补足 1,200 145,033.00
120 怀来 八达岭孔雀城 住房和补足 5,606 63,519.42
121 怀来 八达岭英国宫阙 住房和补足 43,873 111,340.27
怀来通讯勤劳港口
122 怀来 勤劳插 32,428.45 2,993.55

123 怀来 其次司令部时间间间间 住房和补足 – –
124 怀来 其次司令部时间间间间 住房和补足 – –
125 沈阳 苏家屯孔雀城1期 住房和补足 – 129,298.57
126 沈阳 苏家屯孔雀城2期 住房和补足 – 14,215.77
127 沈阳 苏家屯孔雀城3期 住房和补足 – 6,493.78
128 沈阳 苏家屯孔雀城4期 住房和补足 – 41,614.89
129 沈阳 英国皇宫,苏家屯 住房和补足 6,442.07 20,749.27
苏家屯智能创造灵巧
130 沈阳 勤劳用房 95,956.76 2,450.70
一切权港
贾珊一赫家用的安装房
131 嘉善 住房和补足 – 4,
规划
132 嘉善 嘉善孔雀城一期工程 住房和补足 – 114,099
133 嘉善 嘉善孔雀城二期工程 住房和补足 – –
总起来说 2,814,34 7,709,632
4. 报道期内的物业不动产租契
敷用不涂抹。
5. 公司财务与报道期融资
敷用不涂抹。
单位:万元 传播:人民币
终极融本钱利之和 融资总体秤锤本钱 利钱本钱化要点
4,831,817.86 339,665.01
报道端子,公司融本钱利之和,穿着,银行装饰合计1亿元。,公司票据上胶料(名)融资
80亿元,公司票据的终极结平为1亿。,信任、信息经管及其余的融资1亿;终极公司保障
409亿元,一切这些都是对桩使提携的保障。。利钱本钱化为1亿。。公司融资的额外的秤锤利钱
率为,银行装饰秤锤利钱本钱为5%。,公司票据的秤锤本钱为,信任、信息经管及其余的
融资的秤锤利钱本钱。规划融本钱钱最大的是。
(四)装饰声调辨析
1、外资股权装饰的综合辨析
报道期内,外资股权投本钱利之和为1亿。,同比增长103%结束2014
(1)伟大股权装饰

持股比 资产 否
序号 术语 主营事情 装饰要点 提携方 装饰截止期限 现期装饰盈亏
例 原料来源 涉

中国1971同性恋的本钱经管股份限定公司 2014年4月14日
1 公司经管商量 198,800, 10 自筹 100,410,否
司 2034年4月13日
上海长江丰富
关静宇同性恋的物业不动产功劳 物业不动产功劳、销 2009年12月21日
2 200,000, 53 自筹 资产经管限定 203,542,否
股份限定公司 市集与运营 2029年12月20日
公司
关华夏福气粉底物业不动产 物业不动产功劳、销 2010年7月29日
3 306,000, 10 自筹 397,519,否
开毛毛发股份限定公司 市集与运营 2030年7月28日
勤劳园区装饰 2007年10月31日
4 九通基金装饰股份限定公司 3,000,000, 10 自筹 2,431,629, 否
经管 2027年10月30日
上海金源贝利
大厂子孔雀锡蒂物业不动产功劳 物业不动产功劳、销 2010年2月9日
5 500,000, 5 自筹 资产经管限定 -13,956,否
限公司 市集与运营 2030年2月8日
公司
上海金源贝利
霸州孔雀城物业不动产功劳 2013年9月16日
6 物业不动产功劳与市集 410,000, 5 自筹 资产经管限定 -17,466,否
限公司 2033年9月15日
公司
矿泉城京宇房陆地工业开展股份限定公司 物业不动产功劳与有经济效益的多的济 2013年9月25日
7 600,000, 10 自筹 -13,668,683否
公司 营 2033年9月24日
大昌九通基础一切权服务器 2014年6月4日
8 装饰代劳事情 50,000, 10 自筹 1,189,023,否
限公司 2034年6月3日
深圳恰当的大化
大厂回族自治县誉昌房陆地 物业不动产功劳、销 2013年1月9日
9 595,000, 67 自筹 汇通丰富经管 -12,722,否
工业开展股份限定公司 售 2033年1月8日
股份限定公司
深圳恰当的大化
香河县强势物业不动产功劳 物业不动产功劳与有经济效益的多的济 2013年11月1日
10 599,169,017 67 自筹 汇通丰富经管 -2,690,否
限公司 营 2033年10月31日
股份限定公司
河北华夏同性恋的足球俱乐部
11 体育一切权功劳 67,599,053 10 自筹 -433,777,否
股份限定公司
任丘孔雀城物业不动产功劳 物业不动产功劳与有经济效益的多的济 2015年3月5日
12 100,000, 10 自筹 -35,否
限公司 营 2035年3月4日
霸州中青旅物业不动产开毛毛发股份限定公司 2012年4月9日
13 物业不动产功劳 45,753, 10 自筹 否
公司 2032年4月8日
关欣独温泉物业不动产初次表演 2012年10月23日
14 温泉停止调查功劳 32,428, 10 自筹 2,878,否
毛毛发股份限定公司 2032年10月22日
河北长悦陆地
矿泉疗养地孔雀湖物业不动产功劳 物业不动产功劳、楼 2015年11月18日
15 7,000, 7 自筹 产生开展股份限定公司 3,否
股份限定公司 房市集 2035年11月17日

河北嘉兰物业不动产开毛发股份限定公司 物业不动产功劳、楼 2009年10月20日
16 16,490, 10 自筹 -否
公司 房市集 2029年10月19日
永清县瑞轩物业不动产开毛发股份限定公司 物业不动产功劳与有经济效益的多的济 2015年5月28日
17 24,477,70 10 自筹 -7,否
限公司 营 2035年5月27日
停止调查资源功劳、
矿泉疗养地同性恋的农庄停止调查功劳 2013年8月8日
18 包收停止调查、停止调查 200,000, 10 自筹 -18,317,否
限公司 2033年8月7日
资产经管
深圳恰当的大化
冠福粉底贮藏服务器 2014年5月4日
19 动产贮藏服务器 300,000, 6 自筹 汇通丰富经管 -3,783,否
限公司 2034年5月3日
股份限定公司
矿泉疗养地福气粉底体育开展 2014年11月19日
20 体育文化活动 10,000, 10 自筹 -8,145,否
限公司 2034年11月18日
丁红装饰大厂回族自治县 Parks的装饰与开展 恰当的信任股份限定公司 2007年5月29日
21 450,000, 自筹 32,123,607否
开毛毛发股份限定公司 经管 义务公司 -2037年5月28日
怀来鼎兴装饰功劳限定公 Parks的装饰与开展 2009年2月19日
22 500,000, 10 自筹 21,900,否
司 经管 2039年2月18日
23 矿泉疗养地瑞祥基金装饰股份限定公司 Parks的装饰与开展 1,070,000, 10 自筹 2010年11月10日 -27,877,否
公司 经管 2030年10月25日
北京的旧称风科具有物业不动产功劳。 物业不动产功劳、销 芜湖的Phil Phil资产 2010年5月25日
24 360,000, 5 自筹 -18,073,否
限公司 市集与运营 经管股份限定公司 2060年5月24日
官九同盛生公园重建 Parks的装饰与开展 2013年7月9日
25 29,400, 10 自筹 676,147,440否
展股份限定公司 经管 2033年7月8日
矿泉城鼎泰公园的功劳与开展 Parks的装饰与开展 2013年7月12日
26 400,000, 10 自筹 145,807,否
限公司 经管 2033年7月11日
永清鼎泰公园的功劳与开展 Parks的装饰与开展 大成开创本钱 2013年11月15日
27 146,000, 自筹 -4,820,否
限公司 经管 经管股份限定公司 2033年11月14日
北京的旧称鼎泓装饰开展股份限定公司 2014年7月14日
28 规划装饰 100,000, 10 自筹 -3,342,否
司 2034年7月13日
任秋丁星公园的功劳与开展。 Parks的装饰与开展 2014年9月17日
29 100,000, 10 自筹 -1,716,否
限公司 经管 2034年9月16日
北京的旧称凤台科学技术
庄园恒温箱股份限定公司
北京的旧称风科鑫源科学技术股份限定公司 物业不动产功劳、销 2014年3月5日
30 381,569,30 49.00 自筹 公司、北京的旧称风科 -106,850,799否
司 市集与运营 2034年3月4日
二十一世纪的科学技术孵化
器股份限定公司
华夏福气(关)勤劳港口装饰 2014年10月29日
31 勤劳园区开展 100,000, 10 自筹 -11,否
资股份限定公司 2034年10月28日
对倚靠和餐饮
怀来福气粉底资产经管 2015年9月28日
32 业、培养业的投 10,000, 10 自筹 9,否
限公司 2035年9月27日

嘉善福气粉底培养装饰 对培养一切权停止 2015年10月16日
33 10,000, 10 自筹 否
限公司 装饰及资产经管 2035年10月15日
(五)首要股份公司辨析
首要业 权利比 年度收益 本年净赚 本年岁末净资产
公司术语 注册本钱(元) 岁末总资产(元)
务 例 (元) (元) (元)
笪昌静宇同性恋的陆地 物业不动产 10 310,000, 3,417,397,104.06 761,535,860.15 5,142,963,497.52 900,253,244
毛毛发股份限定公司 功劳
笪昌华霞福气贱的 物业不动产 10 1,200,000, 4,000,241,023.04 808,501,836 20,663,511,005.78 1,704,780,223.99
工业开展股份限定公司 功劳
公园吐艳
三普威公园重建与开展 发与建 10 500,000, 4,100,559,757.86 1,326,687,654.01 33,523,238,905.82 2,360,258,033
股份限定公司 设
公园吐艳
关九勾住新生的公园重建 发与建 10 300,000, 1,332,503,455 676,147,440 1,958,612,595.68 735,089,52
开展股份限定公司 设
大厂京御福气房陆地工业开展股份限定公司及笪昌华霞福气贱的工业开展股份限定公司均为京御陆地全资分店,首要事情是物业不动产功劳。,市集规划集合在大厂县。,受用于通州北京的旧称行政副核心的面向,2015的规划市集影响良好。,奉献了公司收益的7。,417,638,120元。三Pu Wei、关九勾住新生的公园重建
让开展股份限定公司装饰全资分店九个环节,管新勤劳镇规划的功劳首要停止。,本年,该公司奉献了5的收益。,433,063,元。
(六)公司管理体系科目。
无论合了?
术语 公司确立或使安全的因
地域
战场打伙儿一致,公司作为GP,香精
矿泉城华夏福气壹号装饰打伙儿公司(限定打伙儿) 是 把持团体。
战场打伙儿一致,公司作为GP,香精
矿泉城华夏福气贰号装饰打伙儿公司(限定打伙儿) 是 把持团体。
战场打伙儿一致,公司作为GP,香精
贾星华夏福气三装饰团体(限定义务打伙儿公司) 是 把持团体。
战场打伙儿一致,公司作为GP,香精
矿泉城华夏福气装饰打伙儿股份限定公司(限定义务打伙儿公司) 是

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注