600340:华夏幸福2015年年报

0 56,60 – 56,60 18,177.68 –
房 项主语
住房和 工竣
113 怀来 八达岭孔雀城2期 362, 126, 126, – 126,49 59,74 8,839.00
相配 项主语
住房和 工竣
114 怀来 八达岭孔雀城3-4期 205,93 190,238.69 190,239.00 101,039.00 89, 93,13 38,663
相配 项主语
住房和 在建
115 怀来 八达岭孔雀城5期 135,200.80 109,634.36 152,978 152,978 – 83,752.00 8,524
相配 项主语
住房和 在建
116 怀来 八达岭孔雀城 86,36 109,298 109,298 97,109 – 67,823.00 7,824
相配 项主语
住房和 在建
117 怀来 怀来三泉井工程 57,932.00 74,333.00 74,333.00 56,60 – 29,85 2,673.62
相配 项主语
新开
住房和
118 怀来 八达岭太空飞行五学院1期 工项 84,249.00 166,256 166,219.00 166,219.00 – 74,308.00 10,320
相配 目
新开
住房和
119 怀来 八达岭孔雀城 工项 71,80 74,649.00 74,649.00 74,649.00 – 51,21 6,42
相配 目
新开
住房和
120 怀来 八达岭英国宫阙 工项 83,333.00 125,483 178,16 178,16 – 88,343.00 14,819.95
相配 目
怀来交际房地契港口 房地契厂 在建
121 怀来 33,03 35,422.00 35,422.00 – – 15,409.00 –
期 房 项主语
住房和 在建
122 怀来 第二份食物司令部时代间间间 28,419.00 15,464 15,464 – – 21,93 –
相配 项主语
住房和 在建
123 怀来 第二份食物司令部时代间间间 9, 9, 9, – – 8,10 –
相配 项主语
住房和 在建
124 沈阳 苏家屯孔雀城1期 255,30 306,360 350,004.02 135,04 138,571 172,983.00 64,304
相配 项主语
住房和 在建
125 沈阳 苏家屯孔雀城2期 174,97 209,968.80 260,822.00 94,039.00 – 133,029.00 15,753
相配 项主语
住房和 在建
126 沈阳 苏家屯孔雀城3期 104,06 162,785 173,51 26,90 – 88,76 1,474
相配 项主语
住房和 在建
127 沈阳 苏家屯孔雀城4期 160,398.39 208,517.91 210,020.80 81,092 – 118,762.00 5,319.76
相配 项主语
住房和 在建
128 沈阳 英国皇宫,苏家屯 111,567 152,53 222,53 64,309 – 155,739.00 20,404
相配 项主语
苏家屯智能创造灵巧 房地契用 在建
129 沈阳 154,72 100,685 115,028.70 201,704.31 – 30,512.00 –
房地契港 房 项主语
贾珊一赫家庭的疾病治疗后的照顾调养房 住房和 在建
130 嘉善 63,212.00 143,558.04 169,304.71 146,902.00 – 54,262.00 13,570.44
项主语 相配 项主语
住房和 在建
131 嘉善 嘉善孔雀城一期工程 85,28 141,141 163,218.57 141,141 – 88,51 34,298
相配 项主语
住房和 在建
132 嘉善 嘉善孔雀城二期工程 77,739.00 90,299.84 107,791 – – 76,14 23,924
相配 项主语
解决 15,075,297.63 25,269,979 32,099,194.82 17,294,865 3,834,730 16,464,048.67 2,155,153.96
3. 讲期内的实在使赞成
申请表格不适用于。
序 可供贩卖面积 售前区
地域 项主语 经纪业态
号 (平方米) (平方米)
现在称Beijing 现在称Beijing凤台华夏福气 孤独贸易/
1 88,
丰台 新精髓 办公楼
2 固安 孔雀市7-8期 住房和相配 131,314.77 –
3 固安 孔雀城时间 住房和相配 28,499 4,465
4 固安 孔雀城时间 住房和相配 16,872.00 60,648.95
5 固安 戴维城的5-6阶段 住房和相配 1,043.01 448
6 固安 孔雀海(第1期) 住房和相配 10,813.92 41,938.61
孔雀英国宫阙
7 固安 (++- 住房和相配 27,814 22,806
时代 福气方格)
8 固安 孔雀英国宫阙.1期 住房和相配 16,396.89 50,830.02
9 固安 英国宫.2期 住房和相配 37,442 89,190
英国王宫(阿博庄园)
10 固安 住房和相配 87,808 1,344
竹园
11 固安 伯村外姓疾病治疗后的照顾调养所 住房和相配 – 299,
剑桥县1-3期(包孕人)
12 固安 住房和相配 2,552.50 102,350.74
独自地家)
13 固安 剑桥县四期 住房和相配 1,572 218,373
14 固安 剑桥县五期 住房和相配 14,217.72 79,816
15 固安 剑桥县六期 住房和相配 4,807.85 25,790.12
16 固安 剑桥县八期 住房和相配 2,063.53 213,489.72
17 固安 剑桥县七期 住房和相配 3,736 88,687.84
18 固安 剑桥县九期 住房和相配 42,845.67 212,715
19 固安 不列颠宫阙 住房和相配 4,085.79 235,661
20 固安 不列颠宫阙 住房和相配 1,324 49,905.36
21 固安 孔雀城时间 住房和相配 97,959.21 113,609
22 固安 房地契园卫星航海 房地契实习班 41,198.00 2,742.00
西村外姓疾病治疗后的照顾调养房开展
23 固安 住房和相配 – 22,

东庄子外姓疾病治疗后的照顾调养房开展
24 固安 住房和相配 – 40,
项主语
25 固安 官壮外姓 住房和相配 – –
北关村两阶段外姓疾病治疗后的照顾调养
26 固安 住房和相配 – –

27 固安 新立村工程 住房和相配 – –
28 固安 北五英里工程 住房和相配 – –
29 固安 Guan North阶段以图表画出 住房和相配 – –
30 固安 关西期工程 住房和相配 – –
31 固安 关北恒街工程 住房和相配 – –
32 固安 西部玉器外姓 住房和相配 – –
33 固安 不列颠宫阙 住房和相配 – –
34 固安 关环保房地契园 房地契实习班 – –
35 固安 等等历史项主语 住房和相配 213,393.50 3,736
36 牛驼 牛沱温泉孔雀城1期 住房和相配 1,323.80 3,260
项主语
37 牛驼 牛沱温泉孔雀城3期 住房和相配 9,649 23,959
牛沱温泉孔雀城
38 牛驼 住房和相配 471 12,193.62
期项主语
牛沱温泉孔雀城
39 牛驼 住房和相配 171 1,829
期项主语
牛沱温泉孔雀城2期
40 牛驼 住房和相配 1,785 11,6
项主语
牛沱温泉孔雀城
41 牛驼 住房和相配 – 69,
期项主语
牛沱温泉孔雀城
42 牛驼 住房和相配 2,051 59,171
期项主语
牛沱温泉孔雀城
43 牛驼 住房和相配 – 32,
期项主语
牛沱温泉孔雀城
44 牛驼 住房和相配 – –
期项主语
45 大厂 潮白河孔雀城时间 住房和相配 29 9,879.81
46 大厂 孔雀河的3-4期 住房和相配 1,450.14 1,163
潮白河孔雀城时间
47 大厂 住房和相配 410 688.88
(英国皇宫7期)
48 大厂 孔雀河的6—7阶段 住房和相配 4,269 10,075
潮白河孔雀城8阶段(辛)
49 大厂 住房和相配 3,699 6,321
Zhuang 200亩
孔雀河英国宫阙殿
50 大厂 住房和相配 11,703.01 17,716
(包孕戴维市项主语)
孔雀河英国宫阙殿4
51 大厂 住房和相配 32,120.66 6,218

孔雀河英国宫阙殿6
52 大厂 住房和相配 1,484 3,850.60

53 大厂 潮白河孔雀房地契的1个阶段 住房和相配 1,289 3,845.66
孔雀县1阶段(田格壮)
54 大厂 住房和相配 7,121.09 276,027.95
D+C)
55 大厂 孔雀城不列颠宫阙 住房和相配 1,47 30,491
56 大厂 孔雀城宫9 住房和相配 9,704.87 30,790.98
57 大厂 孔雀城宫10 住房和相配 340.16 17,926.92
58 大厂 孔雀城不列颠宫阙 住房和相配 10,808 32,415.97
59 大厂 孔雀城宫11 住房和相配 76,975 18,050.21
60 大厂 晁百家的4个阶段 住房和相配 440.21 191,799
61 大厂 68亩 住房和相配 401 111,971
潮白河孔雀城宫12
62 大厂 住房和相配 675.80 107,159.55

63 大厂 晁百家的5个阶段 住房和相配 313.55 110,153
64 大厂 澜沧湾湖韵 住房和相配 7,463 365,670.95
65 大厂 晁百欣赞成了这两个成绩的第一阶段。 住房和相配 139,913.63 49,50
66 大厂 晁百欣活着的在三阶段。 住房和相配 – 246,
大昌专用车辆房地契港口1
67 大厂 房地契实习班 20,757.07 3,52

68 大厂 农庄主庄E 住房和相配 43,115.89 20,981
69 大厂 农庄主庄B 住房和相配 147,354.84 130,938.32
70 大厂 创伤实习医生收容记录壮A 住房和相配 98,637.52 62,368
71 大厂 晁百欣活着的在四阶段。 住房和相配 – 230,80
72 大厂 英国宫阙的17阶段- Xiguan 50 住房和相配 678 63,953.52
矿泉疗养地
73 华夏州长官邸 住房和相配 979 9,738.41
郊区
矿泉疗养地
74 愉快的城市庄园 住房和相配 4,912 20,388.41
郊区
矿泉疗养地
75 愉快的城市朗公园 住房和相配 3,835.62 16,219.22
郊区
矿泉疗养地
76 愉快的城市客气庄园 住房和相配 1,508 21,555.88
郊区
矿泉疗养地
77 福气新城新元外姓 住房和相配 294 1,639
郊区
矿泉疗养地
78 公园海期 住房和相配 2,159.18 24,378
郊区
矿泉疗养地
79 公园海期 住房和相配 74.74 22,880.66
郊区
矿泉疗养地
80 公园海期 住房和相配 26,823.37 111,590.41
郊区
矿泉疗养地
81 公园海期 住房和相配 28,443 76,214.40
郊区
矿泉疗养地
82 公园海期 住房和相配 3,088.38 45,573.62
郊区
矿泉疗养地
83 学院里 住房和相配 113,600.64 346,230.95
郊区
矿泉疗养地
84 公园海期(二期)住房和相配 100.07 33,143.79
郊区
矿泉疗养地
85 公园海期 住房和相配 22,346 173,148.32
郊区
矿泉疗养地
86 公园海期 住房和相配 34,833 190,157.84
郊区
矿泉疗养地
87 公园海期 住房和相配 35,714 32,632.58
郊区
矿泉疗养地
88 矿泉疗养地表露区 住房和相配 – –
郊区
矿泉疗养地
89 学院表露区 住房和相配 – –
郊区
天津 风河,孔雀城,一期、二
90 住房和相配 888 70,648
武清时间
大运河孔雀城
91 香河 住房和相配 9,409 206
居住
大孔雀孔雀城英国宫
92 香河 住房和相配 269.12 5,270.85
一期
93 香河 大运河孔雀城5期 住房和相配 3,082.51 1,524.88
94 香河 大运河孔雀城6期 住房和相配 15,018.97 209,380
大孔雀孔雀城英国宫
95 香河 住房和相配 3,089.97 144,206.95
四期
96 香河 大运河孔雀城时间 住房和相配 60,911.09 128,087.91
97 香河 大运河孔雀城时间 住房和相配 466,357.06 80,934
98 香河 大运河孔雀城时间 住房和相配 19,774 56,026
格兰卡诺图孔雀城1至五
99 香河 住房和相配 185,165.65 88,598.35

湘江东七百户外姓疾病治疗后的照顾调养
100 香河 住房和相配 – 39,

香河自动机房地契港口1
101 香河 房地契实习班 62,165 2,219.55

霸州温泉孔雀城表露
102 霸州 住房和相配 – –
村庄1期工程
霸州温泉孔雀城1期
103 霸州 住房和相配 – 102,
项主语
霸州温泉孔雀城3期
104 霸州 复活的效项主语 – 64,
项主语
霸州温泉孔雀城2期
105 霸州 复活的效项主语 – 20,
项主语
106 永清 永清孔雀城1期 复活的效项主语 – 67,428
107 镇江 镇江孔雀城英国宫 住房和相配 2,511 75,872.59
108 镇江 镇江凌家湾 住房和相配 – –
109 无锡 无锡孔雀城1期 住房和相配 13,823.98 34,337.52
110 无锡 无锡孔雀城2期 住房和相配 – 138,704.49
111 无锡 无锡感觉器官灵巧房地契港口 房地契实习班 48,411 8,199
112 无锡 无锡房地契布厂项主语 住房和相配 – –
113 无锡 无锡阜阳工程 住房和相配 – –
114 怀来 八达岭孔雀城2期 住房和相配 3,311 2,315
115 怀来 八达岭孔雀城3-4期 住房和相配 6,956.82 4,059
116 怀来 八达岭孔雀城5期 住房和相配 13,747 79,890.20
117 怀来 八达岭孔雀城 住房和相配 9,152 58,69
118 怀来 怀来三泉井工程 住房和相配 – –
119 怀来 八达岭太空飞行五学院1期 住房和相配 1,200 145,033.00
120 怀来 八达岭孔雀城 住房和相配 5,606 63,519.42
121 怀来 八达岭英国宫阙 住房和相配 43,873 111,340.27
怀来交际房地契港口
122 怀来 房地契实习班 32,428.45 2,993.55

123 怀来 第二份食物司令部时代间间间 住房和相配 – –
124 怀来 第二份食物司令部时代间间间 住房和相配 – –
125 沈阳 苏家屯孔雀城1期 住房和相配 – 129,298.57
126 沈阳 苏家屯孔雀城2期 住房和相配 – 14,215.77
127 沈阳 苏家屯孔雀城3期 住房和相配 – 6,493.78
128 沈阳 苏家屯孔雀城4期 住房和相配 – 41,614.89
129 沈阳 英国皇宫,苏家屯 住房和相配 6,442.07 20,749.27
苏家屯智能创造灵巧
130 沈阳 房地契用房 95,956.76 2,450.70
房地契港
贾珊一赫家庭的疾病治疗后的照顾调养房
131 嘉善 住房和相配 – 4,
项主语
132 嘉善 嘉善孔雀城一期工程 住房和相配 – 114,099
133 嘉善 嘉善孔雀城二期工程 住房和相配 – –
解决 2,814,34 7,709,632
4. 讲期内的实在被雇佣的人
申请表格不适用于。
5. 公司财务与讲期融资
申请表格不适用于。
单位:万元 流通时间:人民币
终极融资总计的 融资总体破旧的本钱 利钱本钱化款项
4,831,817.86 339,665.01
讲晚期的,中队融资总计的,执政的,银行授予合计1亿元。,公司债券购买证按规格尺寸切割(名)融资
80亿元,公司债券购买证的终极廉价出售为1亿。,托付、信息使用及等等融资1亿;终极公司批准
409亿元,拿这些都是对股份研究员职位的以誓言约束。。利钱本钱化为1亿。。公司融资的额外的破旧的利钱
率为,银行授予破旧的利钱本钱为5%。,公司债券购买证的破旧的本钱为,托付、信息使用及等等
融资的破旧的利钱本钱。项主语融本钱钱最大的是。
(四)授予国务的辨析
1、外资股权授予的综合辨析
讲期内,外资股权授予总计的为1亿。,同比增长103%前文2014
(1)有重大意义的股权授予

持股比 资产 否
序号 解释 主营事情 授予款项 互助方 授予学期 现期授予盈亏
例 费力地找 涉

柴纳愉快的本钱使用股份有受限制的公司 2014年4月14日
1 中队使用商量 198,800, 10 自筹 100,410,否
司 2034年4月13日
上海长江幸运
关静宇愉快的实在研制 实在研制、销 2009年12月21日
2 200,000, 53 自筹 资产使用有受限制的 203,542,否
股份有受限制的公司 使赞成与运营 2029年12月20日
公司
关华夏福气粉底实在 实在研制、销 2010年7月29日
3 306,000, 10 自筹 397,519,否
开毛毛发股份有受限制的公司 使赞成与运营 2030年7月28日
房地契园区授予 2007年10月31日
4 九通基金授予股份有受限制的公司 3,000,000, 10 自筹 2,431,629, 否
使用 2027年10月30日
上海金源贝利
大厂子孔雀锡蒂实在研制 实在研制、销 2010年2月9日
5 500,000, 5 自筹 资产使用有受限制的 -13,956,否
限公司 使赞成与运营 2030年2月8日
公司
上海金源贝利
霸州孔雀城实在研制 2013年9月16日
6 实在研制与使赞成 410,000, 5 自筹 资产使用有受限制的 -17,466,否
限公司 2033年9月15日
公司
矿泉城京宇不动产工商业开展股份有受限制的公司 实在研制与节约很多的济 2013年9月25日
7 600,000, 10 自筹 -13,668,683否
公司 营 -2033年9月24日
大昌九通基础房地契服侍 2014年6月4日
8 授予代劳事情 50,000, 10 自筹 1,189,023,否
限公司 2034年6月3日
深圳中卫大化
大厂回族自治县誉昌不动产 实在研制、销 2013年1月9日
9 595,000, 67 自筹 汇通幸运使用 -12,722,否
工商业开展股份有受限制的公司 售 2033年1月8日
股份有受限制的公司
深圳中卫大化
香河县强势实在研制 实在研制与节约很多的济 2013年11月1日
10 599,169,017 67 自筹 汇通幸运使用 -2,690,否
限公司 营 2033年10月31日
股份有受限制的公司
河北华夏愉快的足球俱乐部
11 体育房地契研制 67,599,053 10 自筹 -433,777,否
股份有受限制的公司
任丘孔雀城实在研制 实在研制与节约很多的济 2015年3月5日
12 100,000, 10 自筹 -35,否
限公司 营 2035年3月4日
霸州中青旅实在开毛毛发股份有受限制的公司 2012年4月9日
13 实在研制 45,753, 10 自筹 否
公司 2032年4月8日
关欣独温泉实在首次出场 2012年10月23日
14 温泉旅行研制 32,428, 10 自筹 2,878,否
毛毛发股份有受限制的公司 2032年10月22日
河北长悦房地契
矿泉疗养地孔雀湖实在研制 实在研制、楼 2015年11月18日
15 7,000, 7 自筹 引起开展股份有受限制的公司 3,否
股份有受限制的公司 房使赞成 2035年11月17日

河北嘉兰实在开毛发股份有受限制的公司 实在研制、楼 2009年10月20日
16 16,490, 10 自筹 -否
公司 房使赞成 2029年10月19日
永清县瑞轩实在开毛发股份有受限制的公司 实在研制与节约很多的济 2015年5月28日
17 24,477,70 10 自筹 -7,否
限公司 营 2035年5月27日
旅行资源研制、
矿泉疗养地愉快的农庄旅行研制 2013年8月8日
18 农业生产骋目四顾、旅行 200,000, 10 自筹 -18,317,否
限公司 2033年8月7日
资产使用
深圳中卫大化
冠福粉底贮藏服侍 2014年5月4日
19 动产贮藏服侍 300,000, 6 自筹 汇通幸运使用 -3,783,否
限公司 2034年5月3日
股份有受限制的公司
矿泉疗养地福气粉底体育开展 2014年11月19日
20 体育文化活动 10,000, 10 自筹 -8,145,否
限公司 2034年11月18日
丁红授予大厂回族自治县 Parks的授予与开展 中卫托付股份有受限制的公司 2007年5月29日
21 450,000, 自筹 32,123,607否
开毛毛发股份有受限制的公司 使用 妨碍公司 -2037年5月28日
怀来鼎兴授予研制有受限制的公 Parks的授予与开展 2009年2月19日
22 500,000, 10 自筹 21,900,否
司 使用 2039年2月18日
23 矿泉疗养地瑞祥基金授予股份有受限制的公司 Parks的授予与开展 1,070,000, 10 自筹 2010年11月10日 -27,877,否
公司 使用 2030年10月25日
现在称Beijing风科同意实在研制。 实在研制、销 芜湖的Phil Phil资产 2010年5月25日
24 360,000, 5 自筹 -18,073,否
限公司 使赞成与运营 使用股份有受限制的公司 2060年5月24日
官九同盛生公园开展 Parks的授予与开展 2013年7月9日
25 29,400, 10 自筹 676,147,440否
展股份有受限制的公司 使用 2033年7月8日
矿泉城鼎泰公园的研制与开展 Parks的授予与开展 2013年7月12日
26 400,000, 10 自筹 145,807,否
限公司 使用 2033年7月11日
永清鼎泰公园的研制与开展 Parks的授予与开展 大成引入本钱 2013年11月15日
27 146,000, 自筹 -4,820,否
限公司 使用 使用股份有受限制的公司 2033年11月14日
现在称Beijing鼎泓授予开展股份有受限制的公司 2014年7月14日
28 项主语授予 100,000, 10 自筹 -3,342,否
司 2034年7月13日
任秋丁星公园的研制与开展。 Parks的授予与开展 2014年9月17日
29 100,000, 10 自筹 -1,716,否
限公司 使用 2034年9月16日
现在称Beijing凤台科学技术
庄园恒温箱股份有受限制的公司
现在称Beijing风科鑫源科学技术股份有受限制的公司 实在研制、销 2014年3月5日
30 381,569,30 49.00 自筹 公司、现在称Beijing风科 -106,850,799否
司 使赞成与运营 2034年3月4日
二十一世纪的科学技术孵化
器股份有受限制的公司
华夏福气(关)房地契港口授予 2014年10月29日
31 房地契园区开展 100,000, 10 自筹 -11,否
资股份有受限制的公司 2034年10月28日
对逗留和餐饮
怀来福气粉底资产使用 2015年9月28日
32 业、使理解或接受业的投 10,000, 10 自筹 9,否
限公司 2035年9月27日

嘉善福气粉底使理解或接受授予 对使理解或接受房地契停止 2015年10月16日
33 10,000, 10 自筹 否
限公司 授予及资产使用 2035年10月15日
(五)首要股份公司辨析
首要业 合法权利比 年度收益 本年净赚 本年岁暮年终净资产
公司解释 注册本钱(元) 年根儿总资产(元)
务 例 (元) (元) (元)
笪昌静宇愉快的房地契 实在 10 310,000, 3,417,397,104.06 761,535,860.15 5,142,963,497.52 900,253,244
毛毛发股份有受限制的公司 研制
笪昌华霞福气基于 实在 10 1,200,000, 4,000,241,023.04 808,501,836 20,663,511,005.78 1,704,780,223.99
工商业开展股份有受限制的公司 研制
公园吐艳
三普威公园开展与开展 发与建 10 500,000, 4,100,559,757.86 1,326,687,654.01 33,523,238,905.82 2,360,258,033
股份有受限制的公司 设
公园吐艳
关九并置复活的公园开展 发与建 10 300,000, 1,332,503,455 676,147,440 1,958,612,595.68 735,089,52
开展股份有受限制的公司 设
大厂京御福气不动产工商业开展股份有受限制的公司及笪昌华霞福气基于工商业开展股份有受限制的公司均为京御房地契全资分店,首要事情是实在研制。,使赞成项主语集合在大厂县。,受用于通州现在称Beijing行政副精髓的态度,2015的项主语使赞成情境良好。,奉献了公司收益的7。,417,638,120元。三Pu Wei、关九并置复活的公园开展
让开展股份有受限制的公司授予全资分店九个环节,管新房地契镇项主语的研制首要停止。,本年,该公司奉献了5的收益。,433,063,元。
(六)公司管理构图干。
能否合了?
解释 公司找到的依
长度
争辩研究员职位一致,公司作为GP,材料
矿泉城华夏福气壹号授予研究员职位中队(有受限制的研究员职位) 是 把持研究员职位。
争辩研究员职位一致,公司作为GP,材料
矿泉城华夏福气贰号授予研究员职位中队(有受限制的研究员职位) 是 把持研究员职位。
争辩研究员职位一致,公司作为GP,材料
贾星华夏福气三授予研究员职位(有受限制的妨碍研究员职位公司) 是 把持研究员职位。
争辩研究员职位一致,公司作为GP,材料
矿泉城华夏福气授予研究员职位股份有受限制的公司(有受限制的妨碍研究员职位公司) 是

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