600340:华夏幸福2015年年报

0 56,60 – 56,60 18,177.68 –
房 项主语
住房和 完整的
113 怀来 八达岭孔雀城2期 362, 126, 126, – 126,49 59,74 8,839.00
补足 项主语
住房和 完整的
114 怀来 八达岭孔雀城3-4期 205,93 190,238.69 190,239.00 101,039.00 89, 93,13 38,663
补足 项主语
住房和 在建
115 怀来 八达岭孔雀城5期 135,200.80 109,634.36 152,978 152,978 – 83,752.00 8,524
补足 项主语
住房和 在建
116 怀来 八达岭孔雀城 86,36 109,298 109,298 97,109 – 67,823.00 7,824
补足 项主语
住房和 在建
117 怀来 怀来三泉井工程 57,932.00 74,333.00 74,333.00 56,60 – 29,85 2,673.62
补足 项主语
新开
住房和
118 怀来 八达岭宇宙空间的五学术团体1期 工项 84,249.00 166,256 166,219.00 166,219.00 – 74,308.00 10,320
补足 目
新开
住房和
119 怀来 八达岭孔雀城 工项 71,80 74,649.00 74,649.00 74,649.00 – 51,21 6,42
补足 目
新开
住房和
120 怀来 八达岭英国宫阙 工项 83,333.00 125,483 178,16 178,16 – 88,343.00 14,819.95
补足 目
怀来显示:清晰地揭示勤劳港口 勤劳厂 在建
121 怀来 33,03 35,422.00 35,422.00 – – 15,409.00 –
期 房 项主语
住房和 在建
122 怀来 以第二位指挥部句号间间间 28,419.00 15,464 15,464 – – 21,93 –
补足 项主语
住房和 在建
123 怀来 以第二位指挥部句号间间间 9, 9, 9, – – 8,10 –
补足 项主语
住房和 在建
124 沈阳 苏家屯孔雀城1期 255,30 306,360 350,004.02 135,04 138,571 172,983.00 64,304
补足 项主语
住房和 在建
125 沈阳 苏家屯孔雀城2期 174,97 209,968.80 260,822.00 94,039.00 – 133,029.00 15,753
补足 项主语
住房和 在建
126 沈阳 苏家屯孔雀城3期 104,06 162,785 173,51 26,90 – 88,76 1,474
补足 项主语
住房和 在建
127 沈阳 苏家屯孔雀城4期 160,398.39 208,517.91 210,020.80 81,092 – 118,762.00 5,319.76
补足 项主语
住房和 在建
128 沈阳 英国皇宫,苏家屯 111,567 152,53 222,53 64,309 – 155,739.00 20,404
补足 项主语
苏家屯智能创造装备 勤劳用 在建
129 沈阳 154,72 100,685 115,028.70 201,704.31 – 30,512.00 –
来自勤劳的港 房 项主语
贾珊一赫祖国安装房 住房和 在建
130 嘉善 63,212.00 143,558.04 169,304.71 146,902.00 – 54,262.00 13,570.44
项主语 补足 项主语
住房和 在建
131 嘉善 嘉善孔雀城一期工程 85,28 141,141 163,218.57 141,141 – 88,51 34,298
补足 项主语
住房和 在建
132 嘉善 嘉善孔雀城二期工程 77,739.00 90,299.84 107,791 – – 76,14 23,924
补足 项主语
绝对的 15,075,297.63 25,269,979 32,099,194.82 17,294,865 3,834,730 16,464,048.67 2,155,153.96
3. 使知晓期内的事实推销术
申请表格不适用于。
序 可供灌筑面积 售前区
地面 项主语 经纪业态
号 (平方米) (平方米)
北京的旧称 北京的旧称凤台华夏福气 孤独商务/
1 88,
丰台 新激励 办公楼
2 固安 孔雀市7-8期 住房和补足 131,314.77 –
3 固安 孔雀城时间 住房和补足 28,499 4,465
4 固安 孔雀城时间 住房和补足 16,872.00 60,648.95
5 固安 戴维城的5-6阶段 住房和补足 1,043.01 448
6 固安 孔雀海(第1期) 住房和补足 10,813.92 41,938.61
孔雀英国宫阙
7 固安 (++- 住房和补足 27,814 22,806
句号 福气成直角地)
8 固安 孔雀英国宫阙.1期 住房和补足 16,396.89 50,830.02
9 固安 英国宫.2期 住房和补足 37,442 89,190
英国王宫(阿博庄园)
10 固安 住房和补足 87,808 1,344
竹园
11 固安 伯村外姓安装所 住房和补足 – 299,
剑桥县1-3期(包孕人)
12 固安 住房和补足 2,552.50 102,350.74
只家)
13 固安 剑桥县四期 住房和补足 1,572 218,373
14 固安 剑桥县五期 住房和补足 14,217.72 79,816
15 固安 剑桥县六期 住房和补足 4,807.85 25,790.12
16 固安 剑桥县八期 住房和补足 2,063.53 213,489.72
17 固安 剑桥县七期 住房和补足 3,736 88,687.84
18 固安 剑桥县九期 住房和补足 42,845.67 212,715
19 固安 不列颠宫阙 住房和补足 4,085.79 235,661
20 固安 不列颠宫阙 住房和补足 1,324 49,905.36
21 固安 孔雀城时间 住房和补足 97,959.21 113,609
22 固安 勤劳园卫星海上交通 勤劳创作室 41,198.00 2,742.00
西村外姓安装房复原物
23 固安 住房和补足 – 22,

东庄子外姓安装房复原物
24 固安 住房和补足 – 40,
项主语
25 固安 官壮外姓 住房和补足 – –
北关村两阶段外姓安装
26 固安 住房和补足 – –

27 固安 新立村工程 住房和补足 – –
28 固安 北五英里工程 住房和补足 – –
29 固安 Guan North阶段一块地 住房和补足 – –
30 固安 关西期工程 住房和补足 – –
31 固安 关北恒街工程 住房和补足 – –
32 固安 西部玉器外姓 住房和补足 – –
33 固安 不列颠宫阙 住房和补足 – –
34 固安 关环保勤劳园 勤劳创作室 – –
35 固安 其余的历史项主语 住房和补足 213,393.50 3,736
36 牛驼 牛沱温泉孔雀城1期 住房和补足 1,323.80 3,260
项主语
37 牛驼 牛沱温泉孔雀城3期 住房和补足 9,649 23,959
牛沱温泉孔雀城
38 牛驼 住房和补足 471 12,193.62
期项主语
牛沱温泉孔雀城
39 牛驼 住房和补足 171 1,829
期项主语
牛沱温泉孔雀城2期
40 牛驼 住房和补足 1,785 11,6
项主语
牛沱温泉孔雀城
41 牛驼 住房和补足 – 69,
期项主语
牛沱温泉孔雀城
42 牛驼 住房和补足 2,051 59,171
期项主语
牛沱温泉孔雀城
43 牛驼 住房和补足 – 32,
期项主语
牛沱温泉孔雀城
44 牛驼 住房和补足 – –
期项主语
45 大厂 潮白河孔雀城时间 住房和补足 29 9,879.81
46 大厂 孔雀河的3-4期 住房和补足 1,450.14 1,163
潮白河孔雀城时间
47 大厂 住房和补足 410 688.88
(英国皇宫7期)
48 大厂 孔雀河的6—7阶段 住房和补足 4,269 10,075
潮白河孔雀城8阶段(辛)
49 大厂 住房和补足 3,699 6,321
Zhuang 200亩
孔雀河英国宫阙殿
50 大厂 住房和补足 11,703.01 17,716
(包孕戴维市项主语)
孔雀河英国宫阙殿4
51 大厂 住房和补足 32,120.66 6,218

孔雀河英国宫阙殿6
52 大厂 住房和补足 1,484 3,850.60

53 大厂 潮白河孔雀来自勤劳的的1个阶段 住房和补足 1,289 3,845.66
孔雀县1阶段(田格壮)
54 大厂 住房和补足 7,121.09 276,027.95
D+C)
55 大厂 孔雀城不列颠宫阙 住房和补足 1,47 30,491
56 大厂 孔雀城宫9 住房和补足 9,704.87 30,790.98
57 大厂 孔雀城宫10 住房和补足 340.16 17,926.92
58 大厂 孔雀城不列颠宫阙 住房和补足 10,808 32,415.97
59 大厂 孔雀城宫11 住房和补足 76,975 18,050.21
60 大厂 晁百家的4个阶段 住房和补足 440.21 191,799
61 大厂 68亩 住房和补足 401 111,971
潮白河孔雀城宫12
62 大厂 住房和补足 675.80 107,159.55

63 大厂 晁百家的5个阶段 住房和补足 313.55 110,153
64 大厂 澜沧湾湖韵 住房和补足 7,463 365,670.95
65 大厂 晁百欣填满了这两个成绩的第一阶段。 住房和补足 139,913.63 49,50
66 大厂 晁百欣活着的在三阶段。 住房和补足 – 246,
大昌专用车辆勤劳港口1
67 大厂 勤劳创作室 20,757.07 3,52

68 大厂 农民庄E 住房和补足 43,115.89 20,981
69 大厂 农民庄B 住房和补足 147,354.84 130,938.32
70 大厂 创伤实习医生收容记录壮A 住房和补足 98,637.52 62,368
71 大厂 晁百欣活着的在四阶段。 住房和补足 – 230,80
72 大厂 英国宫阙的17阶段- Xiguan 50 住房和补足 678 63,953.52
休闲健身中心
73 华夏美国总统的职权 住房和补足 979 9,738.41
城区
休闲健身中心
74 巧妙的城市庄园 住房和补足 4,912 20,388.41
城区
休闲健身中心
75 巧妙的城市朗公园 住房和补足 3,835.62 16,219.22
城区
休闲健身中心
76 巧妙的城市恩泽庄园 住房和补足 1,508 21,555.88
城区
休闲健身中心
77 福气新城新元外姓 住房和补足 294 1,639
城区
休闲健身中心
78 公园海期 住房和补足 2,159.18 24,378
城区
休闲健身中心
79 公园海期 住房和补足 74.74 22,880.66
城区
休闲健身中心
80 公园海期 住房和补足 26,823.37 111,590.41
城区
休闲健身中心
81 公园海期 住房和补足 28,443 76,214.40
城区
休闲健身中心
82 公园海期 住房和补足 3,088.38 45,573.62
城区
休闲健身中心
83 学会里 住房和补足 113,600.64 346,230.95
城区
休闲健身中心
84 公园海期(二期)住房和补足 100.07 33,143.79
城区
休闲健身中心
85 公园海期 住房和补足 22,346 173,148.32
城区
休闲健身中心
86 公园海期 住房和补足 34,833 190,157.84
城区
休闲健身中心
87 公园海期 住房和补足 35,714 32,632.58
城区
休闲健身中心
88 休闲健身中心打先锋区 住房和补足 – –
城区
休闲健身中心
89 学会打先锋区 住房和补足 – –
城区
天津 风河,孔雀城,一期、二
90 住房和补足 888 70,648
武清时间
大运河孔雀城
91 香河 住房和补足 9,409 206
居住时间
大孔雀孔雀城英国宫
92 香河 住房和补足 269.12 5,270.85
一期
93 香河 大运河孔雀城5期 住房和补足 3,082.51 1,524.88
94 香河 大运河孔雀城6期 住房和补足 15,018.97 209,380
大孔雀孔雀城英国宫
95 香河 住房和补足 3,089.97 144,206.95
四期
96 香河 大运河孔雀城时间 住房和补足 60,911.09 128,087.91
97 香河 大运河孔雀城时间 住房和补足 466,357.06 80,934
98 香河 大运河孔雀城时间 住房和补足 19,774 56,026
格兰卡诺图孔雀城1至五
99 香河 住房和补足 185,165.65 88,598.35

湘江东七百户外姓安装
100 香河 住房和补足 – 39,

香河宝莱坞机器人之恋勤劳港口1
101 香河 勤劳创作室 62,165 2,219.55

霸州温泉孔雀城打先锋
102 霸州 住房和补足 – –
一个住宅区1期工程
霸州温泉孔雀城1期
103 霸州 住房和补足 – 102,
项主语
霸州温泉孔雀城3期
104 霸州 新动身项主语 – 64,
项主语
霸州温泉孔雀城2期
105 霸州 新动身项主语 – 20,
项主语
106 永清 永清孔雀城1期 新动身项主语 – 67,428
107 镇江 镇江孔雀城英国宫 住房和补足 2,511 75,872.59
108 镇江 镇江凌家湾 住房和补足 – –
109 无锡 无锡孔雀城1期 住房和补足 13,823.98 34,337.52
110 无锡 无锡孔雀城2期 住房和补足 – 138,704.49
111 无锡 无锡敏感元件装备勤劳港口 勤劳创作室 48,411 8,199
112 无锡 无锡勤劳布厂项主语 住房和补足 – –
113 无锡 无锡阜阳工程 住房和补足 – –
114 怀来 八达岭孔雀城2期 住房和补足 3,311 2,315
115 怀来 八达岭孔雀城3-4期 住房和补足 6,956.82 4,059
116 怀来 八达岭孔雀城5期 住房和补足 13,747 79,890.20
117 怀来 八达岭孔雀城 住房和补足 9,152 58,69
118 怀来 怀来三泉井工程 住房和补足 – –
119 怀来 八达岭宇宙空间的五学术团体1期 住房和补足 1,200 145,033.00
120 怀来 八达岭孔雀城 住房和补足 5,606 63,519.42
121 怀来 八达岭英国宫阙 住房和补足 43,873 111,340.27
怀来显示:清晰地揭示勤劳港口
122 怀来 勤劳创作室 32,428.45 2,993.55

123 怀来 以第二位指挥部句号间间间 住房和补足 – –
124 怀来 以第二位指挥部句号间间间 住房和补足 – –
125 沈阳 苏家屯孔雀城1期 住房和补足 – 129,298.57
126 沈阳 苏家屯孔雀城2期 住房和补足 – 14,215.77
127 沈阳 苏家屯孔雀城3期 住房和补足 – 6,493.78
128 沈阳 苏家屯孔雀城4期 住房和补足 – 41,614.89
129 沈阳 英国皇宫,苏家屯 住房和补足 6,442.07 20,749.27
苏家屯智能创造装备
130 沈阳 勤劳用房 95,956.76 2,450.70
来自勤劳的港
贾珊一赫祖国安装房
131 嘉善 住房和补足 – 4,
项主语
132 嘉善 嘉善孔雀城一期工程 住房和补足 – 114,099
133 嘉善 嘉善孔雀城二期工程 住房和补足 – –
绝对的 2,814,34 7,709,632
4. 使知晓期内的事实录用
申请表格不适用于。
5. 公司财务与使知晓期融资
申请表格不适用于。
单位:万元 流传:人民币
终极融资全部含义 融资总体使平衡本钱 利钱本钱化归纳
4,831,817.86 339,665.01
使知晓航空站,反对改革的保守当权派融资全部含义,流行,银行封锁合计1亿元。,公司票据特点(名)融资
80亿元,公司票据的终极盈利为1亿。,相信、信息能解决及其余的融资1亿;终极公司打包票
409亿元,掌握这些都是对用桩支撑隐名的保障。。利钱本钱化为1亿。。公司融资的额外的使平衡利钱
率为,银行封锁使平衡利钱本钱为5%。,公司票据的使平衡本钱为,相信、信息能解决及其余的
融资的使平衡利钱本钱。项主语融本钱钱最大的是。
(四)封锁环境辨析
1、外资股权封锁的综合辨析
使知晓期内,外资股权封锁全部含义为1亿。,同比增长103%结束2014
(1)象征股权封锁

持股比 资产 否
序号 规定 主营事情 封锁归纳 搭档方 封锁原稿截止时间 现期封锁盈亏
例 正方形 涉

中国1971巧妙的本钱能解决股份限定公司 2014年4月14日
1 反对改革的保守当权派能解决充当顾问 198,800, 10 自筹 100,410,否
司 2034年4月13日
上海长江幸运
关静宇巧妙的事实剥削 事实剥削、销 2009年12月21日
2 200,000, 53 自筹 资产能解决限定 203,542,否
股份限定公司 推销术与运营 2029年12月20日
公司
关华夏福气基金事实 事实剥削、销 2010年7月29日
3 306,000, 10 自筹 397,519,否
开毛毛发股份限定公司 推销术与运营 2030年7月28日
勤劳园区封锁 2007年10月31日
4 九通基金封锁股份限定公司 3,000,000, 10 自筹 2,431,629, 否
能解决 2027年10月30日
上海金源贝利
大厂子孔雀锡蒂事实剥削 事实剥削、销 2010年2月9日
5 500,000, 5 自筹 资产能解决限定 -13,956,否
限公司 推销术与运营 2030年2月8日
公司
上海金源贝利
霸州孔雀城事实剥削 2013年9月16日
6 事实剥削与推销术 410,000, 5 自筹 资产能解决限定 -17,466,否
限公司 2033年9月15日
公司
休闲健身中心京宇物业不动产勤劳开展股份限定公司 事实剥削与经济学的多的济 2013年9月25日
7 600,000, 10 自筹 -13,668,683否
公司 营 2033年9月24日
大昌九通基础来自勤劳的维修 2014年6月4日
8 封锁代劳事情 50,000, 10 自筹 1,189,023,否
限公司 2034年6月3日
深圳安全处所大化
大厂回族自治县誉昌物业不动产 事实剥削、销 2013年1月9日
9 595,000, 67 自筹 汇通幸运能解决 -12,722,否
勤劳开展股份限定公司 售 2033年1月8日
股份限定公司
深圳安全处所大化
香河县强势事实剥削 事实剥削与经济学的多的济 2013年11月1日
10 599,169,017 67 自筹 汇通幸运能解决 -2,690,否
限公司 营 2033年10月31日
股份限定公司
河北华夏巧妙的足球俱乐部
11 体育来自勤劳的剥削 67,599,053 10 自筹 -433,777,否
股份限定公司
任丘孔雀城事实剥削 事实剥削与经济学的多的济 2015年3月5日
12 100,000, 10 自筹 -35,否
限公司 营 2035年3月4日
霸州中青旅事实开毛毛发股份限定公司 2012年4月9日
13 事实剥削 45,753, 10 自筹 否
公司 2032年4月8日
关欣独温泉事实首次出场 2012年10月23日
14 温泉旅行剥削 32,428, 10 自筹 2,878,否
毛毛发股份限定公司 2032年10月22日
河北长悦陆地
休闲健身中心孔雀湖事实剥削 事实剥削、楼 2015年11月18日
15 7,000, 7 自筹 生孩子开展股份限定公司 3,否
股份限定公司 房推销术 2035年11月17日

河北嘉兰事实开毛发股份限定公司 事实剥削、楼 2009年10月20日
16 16,490, 10 自筹 -否
公司 房推销术 2029年10月19日
永清县瑞轩事实开毛发股份限定公司 事实剥削与经济学的多的济 2015年5月28日
17 24,477,70 10 自筹 -7,否
限公司 营 2035年5月27日
旅行资源剥削、
休闲健身中心巧妙的耕种旅行剥削 2013年8月8日
18 农学参观、旅行 200,000, 10 自筹 -18,317,否
限公司 2033年8月7日
资产能解决
深圳安全处所大化
冠福基金贮存维修 2014年5月4日
19 灾害贮存维修 300,000, 6 自筹 汇通幸运能解决 -3,783,否
限公司 2034年5月3日
股份限定公司
休闲健身中心福气基金体育开展 2014年11月19日
20 体育文化活动 10,000, 10 自筹 -8,145,否
限公司 2034年11月18日
丁红封锁大厂回族自治县 Parks的封锁与开展 安全处所相信股份限定公司 2007年5月29日
21 450,000, 自筹 32,123,607否
开毛毛发股份限定公司 能解决 职责或工作公司 -2037年5月28日
怀来鼎兴封锁剥削限定公 Parks的封锁与开展 2009年2月19日
22 500,000, 10 自筹 21,900,否
司 能解决 2039年2月18日
23 休闲健身中心瑞祥基金封锁股份限定公司 Parks的封锁与开展 1,070,000, 10 自筹 2010年11月10日 -27,877,否
公司 能解决 2030年10月25日
北京的旧称风科自己的事物事实剥削。 事实剥削、销 芜湖的Phil Phil资产 2010年5月25日
24 360,000, 5 自筹 -18,073,否
限公司 推销术与运营 能解决股份限定公司 2060年5月24日
官九同盛生公园复原物 Parks的封锁与开展 2013年7月9日
25 29,400, 10 自筹 676,147,440否
展股份限定公司 能解决 2033年7月8日
休闲健身中心鼎泰公园的剥削与开展 Parks的封锁与开展 2013年7月12日
26 400,000, 10 自筹 145,807,否
限公司 能解决 2033年7月11日
永清鼎泰公园的剥削与开展 Parks的封锁与开展 大成引入本钱 2013年11月15日
27 146,000, 自筹 -4,820,否
限公司 能解决 能解决股份限定公司 2033年11月14日
北京的旧称鼎泓封锁开展股份限定公司 2014年7月14日
28 项主语封锁 100,000, 10 自筹 -3,342,否
司 2034年7月13日
任秋丁星公园的剥削与开展。 Parks的封锁与开展 2014年9月17日
29 100,000, 10 自筹 -1,716,否
限公司 能解决 2034年9月16日
北京的旧称凤台科学技术
庄园保温箱股份限定公司
北京的旧称风科鑫源科学技术股份限定公司 事实剥削、销 2014年3月5日
30 381,569,30 49.00 自筹 公司、北京的旧称风科 -106,850,799否
司 推销术与运营 2034年3月4日
二十一世纪的科学技术孵化
器股份限定公司
华夏福气(关)勤劳港口封锁 2014年10月29日
31 勤劳园区开展 100,000, 10 自筹 -11,否
资股份限定公司 2034年10月28日
对使驻扎和餐饮
怀来福气基金资产能解决 2015年9月28日
32 业、呕出业的投 10,000, 10 自筹 9,否
限公司 2035年9月27日

嘉善福气基金呕出封锁 对呕出来自勤劳的举行 2015年10月16日
33 10,000, 10 自筹 否
限公司 封锁及资产能解决 2035年10月15日
(五)次要股份公司辨析
次要业 合法权利比 年度收益 本年净赚 本年岁末净资产
公司规定 注册本钱(元) 岁末总资产(元)
务 例 (元) (元) (元)
笪昌静宇巧妙的陆地 事实 10 310,000, 3,417,397,104.06 761,535,860.15 5,142,963,497.52 900,253,244
毛毛发股份限定公司 剥削
笪昌华霞福气贱的 事实 10 1,200,000, 4,000,241,023.04 808,501,836 20,663,511,005.78 1,704,780,223.99
勤劳开展股份限定公司 剥削
公园吐艳
三普威公园复原物与开展 发与建 10 500,000, 4,100,559,757.86 1,326,687,654.01 33,523,238,905.82 2,360,258,033
股份限定公司 设
公园吐艳
关九连结婴儿公园复原物 发与建 10 300,000, 1,332,503,455 676,147,440 1,958,612,595.68 735,089,52
开展股份限定公司 设
大厂京御福气物业不动产勤劳开展股份限定公司及笪昌华霞福气贱的勤劳开展股份限定公司均为京御陆地全资分店,次要事情是事实剥削。,推销术项主语集合在大厂县。,有益于于通州北京的旧称行政副激励的面向,2015的项主语推销术环境良好。,奉献了公司收益的7。,417,638,120元。三Pu Wei、关九连结婴儿公园复原物
让开展股份限定公司封锁全资分店九个环节,管新勤劳镇项主语的剥削次要举行。,本年,该公司奉献了5的收益。,433,063,元。
(六)公司管理构成主部。
无论兼并了?
规定 公司到达的理智
长度
理智合营公司同意,公司作为GP,本质的
休闲健身中心华夏福气壹号封锁合营公司反对改革的保守当权派(限定合营公司) 是 把持团体。
理智合营公司同意,公司作为GP,本质的
休闲健身中心华夏福气贰号封锁合营公司反对改革的保守当权派(限定合营公司) 是 把持团体。
理智合营公司同意,公司作为GP,本质的
贾星华夏福气三封锁团体(限定职责或工作合营公司公司) 是 把持团体。
理智合营公司同意,公司作为GP,本质的
休闲健身中心华夏福气封锁合营公司股份限定公司(限定职责或工作合营公司公司) 是

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